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河西恒盛金陵湾正在申领销许!鼓楼滨江2盘688套房源领销许!随时开卖
南京楼市最新消息:
河西北的学区房恒盛金陵湾,销许正在申领中,最快这周就要正式登记啦!
鼓楼滨江楼盘集中领销许,恒大滨江、深业滨江半岛率先领取了688套房源。
今天江北老盘旭辉银城白马澜山启动意向登记!
1、首付5成!河西恒盛金陵湾正在申领销许……
已经传了大半个月要开盘的恒盛金陵湾,今天南京市网上房地产终于有了准确消息!根据网站的办件公示栏显示,恒盛金陵湾的销售许可证目前正在办理中。据项目销售人员透露,最快这周正式启动意向登记。
此次恒盛金陵湾将加推的房源为项目剩余最后一栋住宅3号楼,共约480套,前期均价37500元/㎡。此次加推的户型面积为99㎡(两房)、135、136、137㎡(三房),预计2019年12月31日交付。据了解,此前恒盛金陵湾已经确定5成首付,如今正在申领销许,看来离开盘不远了!
那么这次要买恒盛金陵湾的小伙伴,按照最小面积100㎡计算,首付至少要准备187.5万元。
2、鼓楼滨江楼盘集中领销许
恒大滨江、深业滨江半岛率先推出688套房源
鼓楼滨江作为年前新房供货主力,之前曾有多家楼盘传出开盘消息!今天,这个区域有两家楼盘领销许,总上市房源量达到688套一波鼓楼滨江开盘潮即将来临!
恒大滨江,已领1、2号楼424套房源销许,均价为34623-35185元/㎡,户型面积约48㎡、88㎡、98㎡,共推424套,成品交付。
深业滨江半岛,已领2号楼264套房源销许,均价38780元/㎡,主力面积132-192㎡,另有12套跃层房源,户型220-360㎡,3梯3户。
3、江北老盘旭辉银城白马澜山,今天启动意向登记
昨天江北老山的老盘旭辉银城白马澜山,领取了项目最后四栋楼销许,20、21、23、24号楼共计166套毛坯房源。据项目销售人员通知,今天一早线上线下同时启动意向登记,截止时间为12月20日18:00。
今天上午10点多我赶到项目售楼处,门口除了几个穿着红衣服拿些指示牌的小姑娘,还真看不出项目是今天意向登记。走进售楼处,到处贴着线上登记的二维码,进门就有销售人员指引用手机操作的方法,基本上不用线下登记。
我坐在项目的吧台边,听着吧台姑娘跟一对买房夫妻的对话。
吧台姑娘:我们今天早上6点钟就来上班了,特意一大早准备了咖啡、姜茶等给前来登记的客户。门前的安保人员轮岗值班了一夜,当时担心今天登记会有一波买房人在凌晨涌过来。没想到,来的还真不多,你看早上这桶茶水,到现在还有呢!
这对刚刚登记完的小夫妻,坐在售楼处的吧台前一边喝着姜茶、一边跟吧台的小姑娘聊着天。“哪有你们说的那么夸张,不就买套房子嘛,搞得跟双十一抢购似得。”
吧台小姑娘:现在线上登记好很多了。你看之前江北几家楼盘都是凌晨裹着棉被排队呢。
据了解,此次旭辉银城白马澜山项目加推的是最后一批房源,均价24000-26000元/㎡,户型面积有75㎡平层和90㎡复式以及少量130㎡顶跃。
这一楼盘在2015年9月份首次开盘,当时推出了4幢房源,均价在1.5万元/㎡多一点,而现在的售价已经高达2.5万元/㎡多,两年多时间,涨了1万元一平方米。
白马澜山所处的龙华路
当属江北高价地的集中区域
今天我从地铁10号线的龙华路地铁站口出来后,找了一辆共享单车。原本的目的地是旭辉银城白马澜山,沿着龙华路一路骑过去,才发现这条路边可是集中江北多幅2万+的高价地。
根据之前的统计,江北新区出让的地块中有9幅楼面价破2万元/㎡,8幅聚集在江浦-雨山板块,且都已经出了规划。其中靠近龙华路的高价地就有4幅,分别是金辉白马云著、银城G99地块、北京城建G48地块、恒大G47地块。
江北2018年预计上市地块一览
与白马澜山一街之隔的银城G99地块,楼面地价23017元/㎡。由银城和国资置业联合开发,国资控股,银城操盘。这幅地块打造的产品,预计将在2018年底上市。
金辉白马云著,同样与白马澜山一街之隔。项目楼面地价23235元/㎡。是目前江北最贵的一幅地块。
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